+ de photos
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mulhouse 68200
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 70 ca
Découvrez cette maison ancienne de caractère, un véritable coup de cœur à réinventer !
Imaginez-vous ouvrir chaque matin les volets d'une belle demeure d'époque, baignée par la lumière dorée du matin. Cette maison de 137m² sur deux niveaux, construite en 1933, respire l'histoire et le charme d'antan. Ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain (plus 2 salles d'eau) vous promettent un espace de vie généreux et intime, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un hall lumineux qui donne accès à un salon de 25m², parfait pour des soirées entre amis ou des moments en famille devant une cheminée (à rénover). La cuisine partiellement équipée ,indépendante, est prête à accueillir vos rêves culinaires. Elle se situe à proximité d'une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas en famille ou des dîners entre amis. Un WC indépendant complète cet étage, pratique au quotidien. Au 1er étage, 3 chambres vous offrent un havre de paix. Chaque pièce est une invitation à la détente, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle. Une des chambres dispose d'un balcon de 3m², parfait pour déguster votre café du matin ou contempler les étoiles le soir. Les deux salles d'eau sont réparties entre le 1er et le 2ème étage, sont prêtes à être sublimées par vos soins pour devenir des espaces de bien-être raffinés. L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur. Le jardin de 350m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des barbecues entre amis, des jeux d'enfants ou simplement pour se ressourcer au milieu des fleurs et des arbres matures. Deux places de stationnement extérieures vous permettent d'accueillir vos invités sans souci. Le tout dans un cadre sécurisé et paisible, loin de l'agitation urbaine.Des dépendances sont à conserver, le sous sol est aménagé et ventilé entre un atelier, une chaufferie, une buanderie et un cellier.
Cette maison mitoyenne du côté droit, avec son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine qui souhaitent créer un intérieur sur mesure, alliant modernité et authenticité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel (à moderniser) promet des hivers douillets. L'assainissement individuel est déjà en place, prêt à vous accompagner dans votre projet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation ambitieux, cette demeure a tout pour séduire. Son standing normal laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à votre image.
Les atouts majeurs de cette propriété :
✨ 5 chambres pour un confort optimal 🌿 Jardin de 350m² pour des moments de détente inoubliables 🏡 137m² habitables sur deux niveaux 🚗 2 places de stationnement extérieures 🛠️ Opportunité de rénovation pour un intérieur sur mesure 🌳 Balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur 🔥 Chauffage individuel pour des hivers douxUn cadre de vie exceptionnel
Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui vous attend. Imaginez les dîners en famille dans le jardin sous les arbres centenaires, les après-midis à lire au soleil sur le balcon, ou encore les week-ends à bricoler dans l'atelier que vous pourriez aménager. Chaque pièce de cette demeure a une histoire à raconter, et chaque mur a le potentiel de devenir une œuvre d'art à part entière. Que vous soyez un artiste en quête d'inspiration, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison ancienne vous offre une toile blanche pour écrire votre propre histoire. Son emplacement discret mais bien desservi et son charme intemporel en font un joyau rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez dès aujourd'hui IMBS Immobilière Services pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel infini ! Je souhaite visiter cette maison IMBS Immobilière Services - Votre partenaire immobilier de confiance 📞 Contactez-nous au : 01 23 45 67 89 🌐 www.imbs-immobiliere.fr 📧 [email protected]Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1933
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMulhouse 68200 - DORNACH
- Référence8529
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752072843
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752072843
Pascale MICHEL +33 6 03 83 79 45 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Mulhouse et alentours
