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Appartement 3 pieces
339 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.34 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Lumineux et Moderne
Découvrez un espace de vie agréable où élégance et fonctionnalité se rencontrent.Cet appartement T3, de 87,34m2 entièrement refait à neuf en 2023 se situe à Oberhausbergen dans une très jolie résidence.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse de 31,02m2 dont les baies vitrées donnent sur une terrasse ouverte sur la nature de 12m2. La terrasse orientée sud/ouest donne également sur une grande cuisine moderne et équipée de 16,56m2 offrant tout le confort nécessaire, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four.
Un petit couloir dessert les deux chambres lumineuses dont une avec un grand placard et la salle de bain. Equipée d'une douche spacieuse et moderne, d’une double vasque et d’un sèche serviette, elle permet de vous ressourcer après une longue journée. Des toilettes séparés avec un lave-mains complètent le bien.À disposition : une cave et une place de parking extérieure.
Possibilité d‘acquérir en sus un garage.
Taxe foncière : 1173€
Charges de copropriété : 210€/mois
DPE: C
Chauffage à condensation.
🌿 Un Environnement Proche de la Nature et des CommoditésSitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T3 vous offre un accès facile à une multitude de commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des parcs et espaces verts, des commerces de proximité, les écoles et les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Que vous soyez un amateur de jogging matinal ou un passionné de gastronomie, tout est à portée de main pour rendre votre vie plus simple et plus agréable.
📞 Une Opportunité à saisir sans délai!Que vous cherchiez un espace de vie pour votre famille ou pour vous-même, cet appartement représente un investissement sûr et une opportunité de vivre dans un environnement privilégié.
Pour plus de renseignements et l’organisation d’une visite contactez dès aujourd'hui Geraldine Jacob par téléphone au 06-88-30-91-05 ou par mail à l’adresse suivante : [email protected]
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle étape de votre vie et de vous aider à faire le choix qui vous correspond le mieux.
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Les points forts du bien
- L'agencement de l'appartement
- La localisation
- Les annexes: un garage, une place de parking et une cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31.02 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Référence8618
Détail des pièces
- Entrée 5,6 m²
- Chambre 112,4 m²
- Chambre 211,03 m²
- Salle d’eau6,25 m²
- Salon/sejour31,02 m²
- Cuisine 16,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 500 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793591942
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793591942
Géraldine JACOB +33 6 88 30 91 05 Envoyer un e-mail
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Strasbourg et alentours
