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Appartement T2 - récents - terrasse - BRUMATH
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement T2 lumineux et récents au RDC - Idéalement placé au calme
Un écrin de charme et de praticité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-êtreL'entrée, spacieuse et élégante, des sols en carrelage brillant, reflétant la modernité de ce bien entièrement construit en 2018, les finitions soignées et des parties communes, impeccables, vous garantissent un cadre de vie d'exception.
Un salon-séjour baigné de lumière naturelle
Entrez dans un espace à vivre où chaque instant devient un plaisir. Le salon-séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² par de grandes portes-fenêtres, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis. Le sol carrelé apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son plan de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, est parfaitement intégrée pour faciliter vos préparations culinaires tout en restant connectée à l'espace de vie. Un vrai bonheur pour les amateurs de cuisine et de convivialité !Une chambre parentale apaisante
À l'écart du bruit, la chambre principale vous offre une retraite paisible. Avec ses dimensions généreuses et ses murs peints dans des tons apaisants, elle est le parfait écrin pour des nuits réparatrices. Le dressing intégré vous permet d'organiser vos affaires avec élégance, tandis que la salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, allie praticité et design. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.Un extérieur privatif pour des moments de détente
Un jardin de 8 m², bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douceur du climat grâce à l'exposition sud. Ce petit coin de paradis, accessible directement depuis le salon, est l'endroit idéal pour cultiver vos plantes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre. La terrasse, parfaitement intégrée, prolonge votre espace intérieur vers l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre nature et modernité. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie sain et ressourçant.Des équipements haut de gamme pour un confort optimal
Cet appartement T2, partiellement meublé, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous offre tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner avec plaisir. Le chauffage collectif, efficace, garantit une température agréable toute l'année. Enfin, la cave de 6 m² et garage en sous-sol vous permettent de stocker en toute sécurité vos affaires, la voiture ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.Un standing exceptionnel pour un cadre de vie d'exception
Chaque détail de cet appartement reflète un standing élevé : des matériaux nobles aux finitions impeccables, en passant par une isolation phonique et thermique optimale. L'état général du bien, récent et irréprochable, ainsi que l'état intérieur et des parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, dans un cadre où chaque élément a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement.Un emplacement stratégique pour une vie dynamique
Situé au rez-de-chaussée avec le jardin privatif, d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités à proximité sont nombreuses : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des écoles. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville. Que vous soyez en quête de calme ou d'animation, cet appartement s'adapte à votre rythme de vie, offrant le meilleur des deux mondes.Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet appartement T2 lumineux, entièrement rénové et doté d'un extérieur privatif. Contactez dès aujourd'hui IMBS Immobilière Services pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous pour une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrumath 67170
- Référence8520
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 050 311
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 050 311
