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Appartement meuble Strasbourg 1 pièce(s) 20 m2
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A vendre studio meublé de 20 m2 à STRASBOURG
🏡 Studio meublé – Haussmannien – Rue de Wissembourg
Superbe studio meublé de 20 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une élégante copropriété haussmannienne rue de Wissembourg à Strasbourg. Appartement lumineux, décoré avec soin, vendu entièrement meublé. Son agencement intelligent maximise la surface. pour un confort optimal .Actuellement loué en meublé, il sera prochainement libre.
Il se compose:
D'une entrée avec sa kitchenette meublée et équipée,
D'une belle pièce de vie spacieuse, baignée par la lumière naturelle avec ses hauts plafonds. Meublée de façon rationnelle et cocooning ce qui en fait une pièce chaleureuse et fonctionnelle.
D'une salle de bain avec WC. Spacieuse et bien agencée elle dispose d'une machine à laver le linge
✨ Atouts essentiels
- Charme haussmannien : belle façade, petite copropriété
- Studio meublé, prêt à vivre ou à relouer
- Bonne performance énergétique : D
- Chauffage collectif gaz
- Fibre installée
- Cour intérieure avec stationnement vélos
À deux pas des commerces, transports et du centre-ville. Secteur recherché, forte demande locative.
🎯 Idéal investisseur ou premier achat
Bien rare, vendu clé en main, dans un quartier prisé.
Pas de travaux prévus
Taxe foncière = 325 euros
Charges de copropriété = 836 annuel
Mandat :8657
Pour effectuer une visite veuillez contacter Philippe SAINT MARTIN agent commercial RSAC: 522499079700028 TGI STRASBOURG
au : 07 71 15 33 08 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- qualité architeccturale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol20.07 m²
- Séjour13.37 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence8657
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522499797
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522499797
Philippe SAINT MARTIN +33 7 71 15 33 08 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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