Vendu
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Maison T4 (115m² hab et 130m² au sol) en vente à COLMAR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 74 ca
EXCLUSIVITÉ - Située au Village Alsacien (INTÉRIEUR EN BON ÉTAT) Maison de 4 pièces de 115m² habitable,130m² au sol dont 274 m² de terrain avec un mur mitoyen. Son intérieur offre quatre chambres dont une avec volet électrique et une seconde avec un balcon, un séjour salle à manger avec un parquet bois et baies vitrées donnant sur l'espace terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une grande salle de bains avec baignoire, deux toilettes séparés, un placard de rangement. Les menuiseries sont récentes et sont en double vitrage, possibilité de mettre un poêle à pellètes ou une cheminée, vous bénéficiez d'un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison possède en sous-sol : une cave, une buanderie et un double garage pour vos véhicules. Il s'agit d'une maison des années 70 de 1 étage plus combles aménagée, une chambre et un espace bureau. L'intérieur de la maison est en bon état. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries sont accessibles. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 199 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (43 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 246 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre commercial Marie YERN Tél : 07 61.19.60.91 Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Chambres3
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVM1882
Marie YERN 07 61 19 60 91 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Strasbourg et alentours
