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VENTE : appartement F2 (49 m² Carrez) à SAINT FONS
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Descriptif du bien
- Surface : 48.72 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - PROCHE LYON En vente : venez découvrir à SAINT FONS (69190), rue Etienne Dolet, cet appartement de 2 pièces de 48,72 m² Carrez. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment a été construit en 2007. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine avec point d'eau, d'un grand séjour de 19m², d'une chambre avec placard et d'un wc séparé. Un balcon de 5,40m² orienté ouest est accessible depuis la cuisine et le séjour. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété: 990 € (dont locatif 616 €) Montant de la taxe foncière: 794 € Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 60, 93, C12 et 64 du bus, la gare Saint-Fons ainsi que la station de tramway Maurice Thorez (ligne T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Durel anime les environs toutes les semaines. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, respectivement de 129 kWh/m²/an et de 24 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est de 126 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix du bien). Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial Eric Friederich au 07 69 07 70 16 ou par mail [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Étage2
- Construction2007
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Fons 69190
- RéférenceVA11934
Éric FRIEDERICH 07 69 07 70 16 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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