Bien que la quête d’un logement à louer sur le marché tendu de Strasbourg ne soit pas une mince affaire, cela ne signifie en rien que vous deviez négliger de prendre les précautions d’usage avant de conclure le bail. Soyez tout particulièrement vigilent sur les quelques éléments suivants.
Le montant du loyer
Quel que soit le type de bien que vous vous apprêtez à louer à Strasbourg, le premier réflexe à avoir est de vérifier la cohérence du loyer proposé par le bailleur. Pour ce faire, comparez son montant avec ceux des autres logements en location immobilièe à Strasbourg, notamment dans le même quartier et ceux qui présentent les mêmes caractéristiques. Si la cohérence est effective, vous pourrez passer à l’étape de la visite immobilière.
L’état du logement
Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le bien doit faire l’objet d’une évaluation scrupuleuse de son état lors des visites que vous y ferez. Soyez attentifs à chaque détail sur l’aspect du logement, extérieur et intérieur, afin de déceler d’éventuels dommages plus importants. En cas de dégâts, vous avez la possibilité de négocier le montant du loyer avec le propriétaire ou de demander à partager les frais de réparation avec lui.
Si la location est conclue, soyez présent à l’état des lieux d’entrée afin de constater de l’état du logement en début de bail et ainsi éviter de dépenser pour des travaux qui ne devraient pas vous être alloués en fin de location.
Les installations énergétiques et l’isolation
Informez-vous au préalable sur le type d’installations énergétiques qui équipent le logement. S’agit-il d’un système de chauffage individuel ou collectif ? Est-il en bon état de fonctionner ? Le système électrique est-il aux normes ? L’isolation permet-elle de profiter d’un logement confortable ? Vous vous informerez ainsi sur le confort dont vous bénéficierez durant la location et sur vos prochaines factures énergétiques.
L’environnement du bien
Faites le tour du quartier pour constater de l’ambiance qui y règne, du niveau de sécurité qui y est appliqué, des commodités à proximité du bien et aussi des éventuelles nuisances qui peuvent y exister.