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Appartement 4 pièces à Vendenheim
1 057 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 111.63 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez un Appartement T4 d'Exception, Alliant Confort et Élégance
Une perle rare à visiter absolument !Une Oasis de Lumière et de Confort
Imaginez-vous pénétrer dans un appartement T4 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, où les espaces généreux et les matériaux nobles créent une harmonie parfaite. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, transformant votre intérieur en un havre de paix baigné de soleil.Les sols en parquet massif, soigneusement entretenus, ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux teintes douces et apaisantes créent une ambiance sereine, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
Un Espace de Vie Optimisé pour le Bien-être
Ce T4 spacieux a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est un véritable rêve pour les amateurs de cuisine. Les plans de travail en granit, les appareils électroménagers haut de gamme et les rangements intelligents en font un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Imaginez préparer vos repas en discutant avec vos invités, dans une ambiance conviviale et lumineuse.Le salon, véritable cœur de l'appartement, est un espace de vie généreux où vous pourrez vous détendre devant une cheminée (si présente) ou simplement profiter des soirées en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, transformant chaque moment passé dans cette pièce en une expérience unique.
Des Chambres Rêvées pour des Nuits Douces
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. La suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, est un véritable sanctuaire où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.Chaque pièce est équipée de rangements astucieux pour optimiser l'espace et garder un intérieur ordonné et apaisant. Les fenêtres généreuses garantissent une ventilation naturelle et une luminosité optimale, créant une ambiance propice au repos.
Une Salle de Bain Luxueuse pour un Moment de Détente
La salle de bain, carrelée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable spa privé. Imaginez-vous vous prélasser dans une baignoire profonde ou profiter d'une douche à l'italienne, le tout dans une ambiance zen et raffinée. Les équipements modernes et les finitions soignées en font un espace où prendre soin de soi devient un véritable plaisir.Un Balcon ou une Terrasse pour Profiter de l'Extérieur
Votre appartement est doté d'un balcon ou d'une terrasse généreuse, idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, organiser des apéros entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme en plein air. Imaginez les soirées d'été passées à écouter le chant des oiseaux, bercé par une brise légère, dans un cadre verdoyant et paisible.Un Investissement Malin pour un Avenir Serein
Cet appartement T4 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique d'investir dans un bien alliant qualité, confort et emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un placement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Son agencement intelligent, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse en font un incontournable sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !
Proche de Toutes les Commodités
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, votre nouvel appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des parcs verdoyants pour des balades en famille. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez aux grands axes routiers, aux centres commerciaux et aux infrastructures sportives et culturelles. Plusieurs lignes de transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville, sans dépendre de votre voiture.Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Contactez dès maintenant IMBS IMMOBILIERE SERVICES pour organiser une visite et découvrez par vous-même les atouts exceptionnels de ce T4.📞 Appeler un conseiller✉️ Envoyer un email
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📍 Disponible 7j/7 - 📞 01 23 45 67 89 - 🌐 www.imbs-immobiliere.fr
Caractéristiques techniques
- Surface au sol111.63 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationVendenheim 67550
- Référence8647
Informations complémentaires
Honoraires de 1 464,58 € TTC à la charge du locataire comprenant 338,23 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 827.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 050 311
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 050 311
