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Appartement STRASBOURG 4 pièce(s) 104 m2 avec Balcon
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Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À louer – Strasbourg – 4 pièces de 104,78 m² avec balcon et vue dégagée
À proximité immédiate de la place de la Bourse et de Rive Étoile, découvrez ce bel appartement traversant de 104,78 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée avec concierge.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre une agréable vue sur la Presqu’île Malraux.
Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orientation Sud, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four.
L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², 10 m² et 15 m². La plus grande bénéficie d’une baie vitrée.
Un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’appartement.
Une cave est également comprise dans le lot. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un local à vélos.
Vous apprécierez notamment :
le parquet dans l’ensemble de l’appartement ;
les volets roulants électriques ;
la fibre optique ;
la belle luminosité liée à la double exposition ;
le balcon offrant une vue dégagée sur la Presqu’île Malraux.
Une place de parking en sous-sol est disponible à la location en supplément.
L’emplacement est particulièrement pratique, avec les transports en commun (tram et bus), commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Les principaux axes autoroutiers sont également facilement accessibles.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 1 353 €
Provision sur charges : 347 €/mois, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz.
Montant de la provision indiqué pour une consommation correspondant à deux personnes.
Dépôt de garantie : 1 353 €
Contact : Marie YERN
À proximité immédiate de la place de la Bourse et de Rive Étoile, découvrez ce bel appartement traversant de 104,78 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée avec concierge.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre une agréable vue sur la Presqu’île Malraux.
Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orientation Sud, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four.
L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², 10 m² et 15 m². La plus grande bénéficie d’une baie vitrée.
Un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’appartement.
Une cave est également comprise dans le lot. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un local à vélos.
Vous apprécierez notamment :
le parquet dans l’ensemble de l’appartement ;
les volets roulants électriques ;
la fibre optique ;
la belle luminosité liée à la double exposition ;
le balcon offrant une vue dégagée sur la Presqu’île Malraux.
Une place de parking en sous-sol est disponible à la location en supplément.
L’emplacement est particulièrement pratique, avec les transports en commun (tram et bus), commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Les principaux axes autoroutiers sont également facilement accessibles.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 1 353 €
Provision sur charges : 347 €/mois, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz.
Montant de la provision indiqué pour une consommation correspondant à deux personnes.
Dépôt de garantie : 1 353 €
Contact : Marie YERN
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Volets électriques
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence8609
Informations complémentaires
Loyer de base 1353.00 €/mois. Provision sur charges 347 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 353 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831983333
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831983333
Marie YERN +33 7 61 19 60 91 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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