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Appartement 3-4 pièces rénové centre historique MULHOUSE
780 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 100.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez cet Appartement T3 d'Exception en Cœur de Ville
Un écrin de vie raffiné, alliant espace, lumière et charme intemporelUn Cadre de Vie Enchanté
Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T3, niché au 2ème étage d’un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 100,80 m² de surface habitable, cet espace généreux vous offre une liberté de mouvement inégalée, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités avec élégance.Dès l’entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à une exposition ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l’intimité tout en laissant pénétrer une douce clarté naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
L’appartement a été méticuleusement entretenu et se présente dans un état intérieur excellent, comme neuf. Les pièces, agencées avec intelligence, accueillent avec grâce vos meubles et vos souvenirs. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atelier culinaire où chaque ustensile a sa place, prête à accueillir vos créations gastronomiques les plus audacieuses.Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont des havres de paix où le sommeil devient un plaisir. La salle de bain, équipée d’un WC indépendant, allie praticité et confort, tandis que la cave de 10 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute sérénité.
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, pour un confort optimal toute l’année.
Les Atouts Majeurs de cet Appartement
Surface généreuse : 100,80 m² pour une vie spacieuse et confortable.Lumière naturelle abondante : exposition ouest pour des journées baignées de soleil.
Cuisine équipée : prête à l’emploi pour des moments culinaires inoubliables.
Cave privée : 10 m² pour un rangement pratique et sécurisé.
WC indépendant : un confort supplémentaire au quotidien.
État impeccable : intérieur et parties communes soignés pour une entrée immédiate.
Chauffage individuel : maîtrisez votre consommation et votre confort.
Double vitrage : isolation thermique et phonique pour une tranquillité absolue.
Un Quartier qui a du Charme
Cet appartement est idéalement situé pour profiter d’un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture :À moins de 5 minutes : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Entre 5 et 10 minutes : parcs, centres commerciaux, salles de sport et restaurants pour des moments de détente ou de loisirs.
À moins de 15 minutes : transports en commun, hôpitaux et lieux culturels pour un accès facile à la ville et à ses richesses.
Ne laissez pas passer cette Opportunité Unique
Cet appartement T3 est une perle rare, alliant espace, lumière et confort dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pour votre famille ou d’un investissement locatif rentable, cet écrin de vie saura vous séduire.Contactez-nous dès aujourd’huipour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement où il fait bon vivre.Pourquoi Choisir IMBS Immobilière Services ?
Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, IMBS Immobilière Services est votre partenaire de confiance pour trouver le bien de vos rêves. Notre équipe d’experts vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par la visite et les négociations. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service sur-mesure, transparent et efficace.Notre connaissance approfondie du marché local et notre réseau solide nous permettent de vous proposer des biens exclusifs, comme cet appartement T3, qui allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMulhouse 68100
- Référence8688
Informations complémentaires
Honoraires de 1 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 302 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752072843
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752072843
Pascale MICHEL +33 6 03 83 79 45 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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