Appartement à louer, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Appartement T1 coeur de la Petite France

760 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T1/2 avec Vue Panoramique

Découvrez ce charmant appartement T1 situé au 5ème étage construit en 1949. Avec une surface habitable de 33 m², cet appartement ancien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la pièce de vie est lumineuse et donne accès au balcon en L de l'appartement. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent votre confort quotidien.

Le balcon, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en admirant une vue panoramique à couper le souffle. Que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée, cet espace extérieur deviendra vite votre endroit favori.

L'appartement est loué non meublé, avec une mise à disposition des meubles.

Le grenier, accessible, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un autre coin couchage.

Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, également en bon état, contribuent à un environnement serein et bien entretenu.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Au coeur du quartier historique de la Petite France, vous serez séduit par la proximité de cet appartement alliant sorties culturelles, farniente, restaurants et à la fois proche des grandes écoles.

Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, ainsi que des espaces verts à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, avec le tramway et le bus à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. 


Pour toutes informations complémentaires ou demandes de visites, veuillez contacter votre agent commercial immobilier Clara ANGIONI par mail à [email protected] ou par téléphone au 07.70.27.82.85

Les points forts du bien

  • Quartier, balcon panoramique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    8173

Informations complémentaires

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Strasbourg 67000
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