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Description

Réf : 7772
Bureaux de standing loués de 934m2 A MULHOUSE avec 33 places de parking dans la Maison du Bâtiment face aux Nouveaux Bassins et sa végétation, spécial investisseurs, belle opportunité. Ensemble immobilier se composant de 2 ensembles de bureaux loués .Accueil avec gardien, salle de conférence à disposition;auditorium,4 ascenseurs. FAI-Rentabilité brute 17,30%,nette 11,33%. Prix à débattre.Pour plus de renseignements et visites, contactez Pascale MICHEL, agent commercial au 06.03.83.79.45 ou par mail : pmichel@imbs-immo.com
** 750 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveaux Bassins
  • Situation
    Proximité TRAM, axes autoroutiers

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    10817 EUR
  • Taxe Foncière
    16789 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    92532.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    934 m2
  • Surface loi Carrez
    934 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    33
  • Descriptif Parking
    Places de parking en sous-sol
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    7772

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024

LOCAUX PROFESSIONNELS LOUES MULHOUSE - 934m2 , Mulhouse

750 000 € ** dont 5.63% TTC d'honoraires
934 Réf :  7772
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMBS IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMBS IMMOBILIERE contact@imbs-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 92532.32€.
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante