• Vendu

Description

Réf : 7542
TROP TARD : SOUS COMPROMIS NOTAIRE 04 04 2024 .

* En exclusivité et Nouveau sur le Marché au 04 janvier 2024 : Dans bel immeuble contemporain Année 1978 de bon standing et de bonne facture, très Bel appartement en parfait état général, ( avec accès à personne à mobilité réduite : PMR ) : de 106 m2 carrez, secteur centre Strasbourg - quartier pont Mathiss - musée art moderne - NHC , à proximité de toutes Commodités et commerces à 2 pas de l'hyper centre ville, proche des : A35, gare tgv, tram et lignes bus sur place . Au premier étage avec ascenseur conforme, comprenant porte blindée et insonorisée, une entrée, couloir, wc séparés, ( 1 salle de bains mixte + 1 salle d'eau séparée ) , une très belle cuisine séparée totalement équipée, complète et meublée + électroménagers complets en parfait état : ( Four, Hotte, micro-ondes, plaque vitrocéramique, combiné frigo congélateur, lave linge et lave vaisselle ) , ouverte sur double séjour 33m2 , ( 4 chambres de 9 à 13 m2 ), de nombreux rangements, plusieurs placards et penderies. Appartement libre d'occupation et en parfait état général et très soigné. Electricité conforme, Fibre optique. Immeuble en très bon état général également, soigné et bien géré, calme et sécurité assurés. DPE en D et GES en B, chauffage individuel avec un poste complet électrique et économique de : 140 € mois , Charges de copropriété de 160 euros pars mois. Idéal pour résidence principale ou pour investisseur locatif , ( vide ou meublé, possibilité de professions libérales ). une cave complète ce F5 / 6 . ( possibilité également de louer le garage de 15 m2 mais seulement à la location dans un premier temps ). Pour toute information complémentaire ou visite, contacter : Alain Boutté RSAC 433257797 TGI Strasbourg votre Négociateur en Immobilier et patrimoine depuis 1999 au 06.63.10.68.11 ou par @ : aboutte@imbs-immo.com

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Secteur pont Mathiss -NHC Strasbourg 5 pièce(s) 106 m2 , Strasbourg

Vendu
5 pièce(s) 106 Réf :  7542
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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