Vente immeuble 1368 m², Mulhouse 68200Haut-Rhin
Référence 7512

Immeuble 24 lots 1368 m²,
Mulhouse 68200

1368 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€1 750 000.00 **
€1 750 000.00 honoraires inclus €1 650 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
IMBS Immobilière vous propose de découvrir cet immeuble de Rapport

Saisissez cette opportunité rare : un immeuble de 24 lots à ne pas laisser passer ! Trouver un bien d'une telle envergure est une occasion qui se présente très rarement sur le marché.
Avec une surface totale de 1368 m2 et un terrain constructible de 500 m2, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Chaque lot dispose d'une surface carrez de 57 m2.

En outre, la présence de 19 garages fermés est un avantage non négligeable. Vous pouvez les louer séparément ou les proposer aux locataires des appartements, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble.

Mais ce n'est pas tout ! Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 147 017,00 €, ce qui représente une rentabilité de 8,4 %.

Ne laissez pas passer cette occasion en or. Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 0609254003 ou par e-mail à ybennacer@imbs-immo.com.
** €1 750 000.00 honoraires inclus | €1 650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68200
  • Ville
    MULHOUSE
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    1750000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1650000 EUR
  • Prix au m2
    1279 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.13 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0,0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    1368 m2
  • Surface loi Carrez
    1368 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7512

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

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