À louer : Appartement 2 pièces au coeur du centre-ville de Saint Louis , Saint louis

Loyer €745/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 7985

A Louer

$\u00c0 louer : Appartement 2 pi\u00e8ces au coeur du centre-ville de Saint Louis 1\/5$

$\u00c0 louer : Appartement 2 pi\u00e8ces au coeur du centre-ville de Saint Louis 2\/5$

$\u00c0 louer : Appartement 2 pi\u00e8ces au coeur du centre-ville de Saint Louis 3\/5$

$\u00c0 louer : Appartement 2 pi\u00e8ces au coeur du centre-ville de Saint Louis 4\/5$

$\u00c0 louer : Appartement 2 pi\u00e8ces au coeur du centre-ville de Saint Louis 5\/5$

Description

Réf : 7985

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1948, au centre-ville. D'une surface de 40.03 m², cet appartement comprend 2 pièces dont une chambre spacieuse. Le mode de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide.

La localisation est parfaite : à seulement 5 km de l'aéroport et 3 km de l'autoroute, avec un accès au bus à 3 minutes. À proximité vous trouverez des espaces verts pour vos moments de détente, ainsi que des commerces.

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence IMBS IMMOBILIERE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !

Contacter Mathieu Zumbiehl agent commercial
0630595803
mzumbiehl@imbs-immo.com

** Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €715 | 68300 SAINT LOUIS | Surface habitable: 40.03m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 31/12/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
68300
Ville
SAINT LOUIS
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
3 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
715 EUR
Loyer de base
715 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
745 EUR
Honoraires Locataire
440 EUR
Dépôt de Garantie
715 EUR
Identifiant Fiscal du logement
0
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40.03 m2
Surface loi Carrez
40.03 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Parking borne électrique privative
Non
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
7985

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR