A vendre

$Appartement Strasbourg 5 pi\u00e8ce(s) 118 m2 1\/8$

$Appartement Strasbourg 5 pi\u00e8ce(s) 118 m2 2\/8$

$Appartement Strasbourg 5 pi\u00e8ce(s) 118 m2 3\/8$

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Description

Réf : 7926

A vendre appartement 5 pièces de 118 m² carrez, idéalement situé Boulevard d'Anvers, ce bien en rez de chaussée surélevé peut servir de local pour une profession libérale ( utilisé comme cabinet d'ophtalmologie jusqu'à présent ), ce bien se compose de 5 pièces, de deux WCs, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un balcon et de deux caves. Chauffage individuel au gaz, diagnostic énergétique D. Prix de vente 619 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial, Franck OBERLING, au 0618615654 ou par mail foberling@imbs-immo.com

** €619 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
619000 EUR
Prix hors honoraires
620000 EUR
Prix au m2
5245 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.06 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2
Surface loi Carrez
118 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Parking borne électrique privative
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Appartement Strasbourg 5 pièce(s) 118 m2 , Strasbourg

€619 000 ** dont 3.17% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 118 m² Réf : 7926

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4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Strasbourg 5 pièce(s) 118 m2 , Strasbourg