Vente appartement 170 m², Herrlisheim 67850Bas-Rhin
Référence 7510

VENTE appartement duplex T5 (155m² Carrez) 170m2 au sol à HERRLISHEIM,
Herrlisheim 67850

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€335 000.00 **
€335 000.00 honoraires inclus €320 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES DE 170m2 AU SOL AVEC COMBLES AMENAGEES DONT DEUX TERRASSES.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble datant de 2006, Il se présente comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous accédez dans l'entrée avec placard de rangement et WC séparé . Un grand et lumineux séjour de 40.64m² donnant accès à la terrasse de 10m² exposé sud-ouest. Vous bénéficiez ensuite d'une salle à manger munie d'une cheminée à l'éthanol ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'élément de DIETRICH haut de gamme, avec îlot central et coin bar de 31.60m2.

- À 1er étage : Un dégagement donnant sur 3 chambres avec chacune une climatisation réversible, dont une chambre parentale avec grand placard coulissant avec accès à une seconde terrasse de 11.5m² surplombant les toits du village. Une grande salle de bains avec double vasque, douche (bal-néo) et baignoire de 10m2. Un WC séparé.

- Aux combles : Une mezzanine faisant office d'espace bureau ou de chambre de 13.67m2 et une chambre indépendante.

L'appartement est chauffé grâce à du chauffage au sol et des clims réversibles sont dans chaque pièces ainsi que des volets électriques et velux solaire . Les placards sont sur mesure. La fibre est installé dans l'immeuble.

L'appartement est vendu avec un grand double garage avec deux portes motorisées et une grande cave.

Proches de toutes commodités. On trouve 4 établissements scolaires à moins de 10 min à pied, il y a plusieurs gares à moins de 10 min en voiture.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre commercial, Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com
** €335 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67850
  • Ville
    HERRLISHEIM
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix au m2
    1970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.69 %
  • Identifiant Fiscal du logement
    en cours

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    155 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface séjour
    40.64 m2
  • Surface terrasse
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    CLIMS REVERSIBLES
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Mandat

  • N° lot cave
    10
  • N° lot
    1
  • N° Mandat
    7510

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1510 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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IMBS IMMOBILIERE
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4 rue de l'industrie, 67450 MUNDOLSHEIM
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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