Vente appartement 82 m², Longjumeau 91160Essonne
Référence 7586

Appartement 4 pièces 82m2, Hypercentre Longjumeau,
Longjumeau 91160

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€269 000.00 **
€269 000.00 honoraires inclus €260 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique appartement de 4 pièces situé dans une belle résidence dans l'hypercentre de Longjumeau, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants.

Caractéristiques principales :

Superficie de 82m2, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 25m2 offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente ou aux moments conviviaux entre amis ou en famille
3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
1 salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien.
1 WC séparé pour plus de praticité.
1 place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un stationnement facile et protégé.
1 Cave disponible, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
1 deuxième terrasse spacieuse.
L'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les différentes destinations.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce charmant appartement.

VISITE VIDEO : https://watch.wave.video/xgMJXp3ZCXSKFQDn ou me contacter.

Ce bien est présenté par Yannick Michelou - Mandataire Immobilier Indépendant pour IMBS Immobilière avec le numéro RSAC 978457000 EVRY, assurant un service personnalisé et professionnel.
** €269 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    LONGJUMEAU
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    rubis
  • Situation
    hypercentre
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    5
  • Gare-Métro-RER
    LONGJUMEAU (RER C)

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix au m2
    3170.73 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.46 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    134
  • N° lot parking
    106

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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IMBS IMMOBILIERE
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie, 67450 MUNDOLSHEIM
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante