3 pièces de 71.63m2 à vendre à Strasbourg - Robertsau Référence 7898 , Strasbourg

€429 780 **

3

pièce(s) •

71

m² •

Réf : 7898

A vendre

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Description

Réf : 7898

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces à Strasbourg, dans le quartier de Robertsau. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 11 appartements avec ascensseur, construite en 2024. Ce bien offre une surface de 71.63 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 32.35m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur avec conford été. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12.10 m². Une cave. La résidence est équipée d'un local vélo, de la fibre optique.

Garage privatif en sus, une borne électrique privative est disponible.
Proche des commerces et des transports en communs, ligne bus 30.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
429780 EUR
Prix hors honoraires
429780 EUR
Prix au m2
6000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
71.63 m2
Surface loi Carrez
71.63 m2
Surface terrasse
12.1 m2

Extérieur

Année construction
2024
Standing
Grand standing
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Parking borne électrique privative
Oui
Gardien
Non

Mandat

N° lot
04B

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Publicité

Biens d'exception
Non

3 pièces de 71.63m2 à vendre à Strasbourg - Robertsau Référence 7898 , Strasbourg

€429 780 **

3 pièce(s) 72 m² Réf : 7898

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67450 MUNDOLSHEIM

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante