Vente appartement 10.1 m², Strasbourg 67000Bas-Rhin
Référence 7341

STRASBOURG : Studette meublée (10,1 m² Carrez),
Strasbourg 67000

1 pièce(s)
10 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€68 500.00 **
€68 500.00 honoraires inclus €65 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
À vendre :
Charmante studette meublée situé au coeur du centre ville de Strasbourg, quartier Petite France de 10,1 m² Carrez.
Cette chambre se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette avec plaque, hotte et réfrigérateur, d'une douche.
WC sur le palier.
Chauffage collectif au Gaz.

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur , interphone.

Cet appartement est également raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Cet appartement est vendu loué, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Loyer : 350€ HC.

Il est proposé à l'achat pour 68 500 €. Le prix net est de 65 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38 % du prix du bien soit 3 500 € TTC.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 352 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com
** €68 500.00 honoraires inclus | €65 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    68500 EUR
  • Prix hors honoraires
    65000 EUR
  • Prix au m2
    6782 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    385 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.38 %
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    120 EUR
  • TOM/an
    35 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    417 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    10.1 m2
  • Surface loi Carrez
    10.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7341

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    519 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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IMBS IMMOBILIERE
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie, 67450 MUNDOLSHEIM
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 417€.
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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