TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES
Situé à proximité des commerces et des transports, ce duplex de 150.35 m² se compose en partie basse, d'une entrée, d'une cuisine meublée/équipée donnant sur le double salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une première chambre. A l'étage, 3 chambres , une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Une cave et 3 places de parking complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage fermé en sus pour 60€/Mois
Accès à une partie extérieure commune à l'arrière du bâtiment
Très bon état général
Cet appartement a une classe énergie C (117 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 780 € en 2021.
Loyer 954 € + 180 € de charges (TEOM, eau froide, entretien des parties communes).
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 954,55 € (état des lieux : 451,05 €).
Il est disponible à compter du 1er Avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com
