Description

Réf : 7986

A louer, Rue du Lazaret à Strasbourg Neudorf, appartement 4 pièces de 94.11m².

L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine meublée/équipée, d'une salle de bain avec douche et WC.
Une cave et 2 balcons complètent ce bien.
Loyer 1213.17€
Charges 46 € (eau froide, TEOM, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 1213.17€
Honoraires: 1223.43€ (dont 282.33€ pour état des lieux)

Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite, Colocation acceptée

Cet appartement a un indice DPE de classe F (403 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tous renseignements, contactez votre agent commercial E. Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

** Loyer €1 259.17/mois charges comprises
dont charges récupérables: €46/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 223.43 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282.33 TTC | Dépôt de garantie: €1 213.17 | 67100 STRASBOURG | Surface habitable: 94.11m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2873€ et 3887€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67100
Ville
STRASBOURG
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1095 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1213.17 EUR
Loyer mensuel HC
1213.17 EUR
Provision sur charges
46 EUR
Loyer charges comprises
1259.17 EUR
Honoraires Locataire
1223.43 EUR
Dépôt de Garantie
1213.17 EUR
Identifiant Fiscal du logement
674820193286
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94.11 m2
Surface loi Carrez
93 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
RADIATEUR
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Parking borne électrique privative
Non
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
7986
Disponibilité
27/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2873 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3887 EUR