Description

Réf : 7802
Rare à la location, magnifique appartement Attique 4 pièces entièrement équipé et meublé de 99 mètres carrés situé à Mittelhausbergen. BBC de 2012 de haut standing, très belles prestations. Ce bien comprend 3 chambres, un séjour très lumineux, une cuisine équipée et meublée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC dont un séparé, 2 terrasses, 2 garages plus une place de parking souterrain ainsi qu'une cave, nombreux espaces de rangement, visiophone, parquet, chauffage par PAC plus radiateurs d'appoint, le tout dans un quartier calme proche de toutes commodités.
Loyer 1426 EUR + 240 EUR de charges ( hors électricité ) soit 1666 EUR charges comprises. Dépôt de garantie 2852 EUR ( soit 2 loyers hors charges ).
Le logement est disponible à compté du 15/07/2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Maxime SAFRAOUI au 0699202550 ou par mail msafraoui@imbs-immo.com
** Loyer €1 666/mois charges comprises
dont charges récupérables: €240/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 287 TTC dont honoraires d'état des lieux: €297 TTC | Dépôt de garantie: €2 852 | 67206 MITTELHAUSBERGEN | Surface habitable: 99m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€. Pour la date de référence 10/08/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CUS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1426 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1426 EUR
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    1666 EUR
  • Honoraires (en %)
    138.85 %
  • Honoraires Locataire
    1287 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2852 EUR
  • Taxe Habitation
    1330 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    672960599717
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    99 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    INDIVIDUEL
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    09
  • N° lot garage
    1009
  • N° lot cave
    21
  • N° lot parking
    1004
  • Informations complémentaires
    CHANGEMENT LOCATAIRE
  • Disponibilité
    15/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement meublé 4 pièces 99 m2 en Attique MITTELHAUSBERGEN , Mittelhausbergen

Loyer €1 666/mois charges comprises **
4 pièce(s) 99 Réf :  7802
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante