• A Louer

Description

Réf : 7709
Appartement 4 pièces de 91.3 mètres carrés entièrement rénové situé au troisième et dernier étage d'une résidence de caractère de la route de Schirmeck à la Montagne verte. Ce bien comprend 1 séjour donnant sur un espace qui conviendrait parfaitement pour un bureau, 1 cuisine simple, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et 3 balcons.
Possibilité de cuisine au gaz, électrique ou mixte et de hotte avec extraction. Nombreuses possibilités de branchements dans tout l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Excellente isolation phonique grâce à un survitrage sur le double vitrage dans les pièces d'habitations. Porte d'entrée blindée, visiophone couleur, portail électrique à télécommande, sèche serviettes, vannes thermostatiques à tous les radiateurs, fibre optique, parquet véritable dans toutes les pièces y compris l'entrée, carrelage dans la cuisine, salle de bains et WC. Idéal Colocation de 3 personnes
Un garage complète le bien.
Parfait état général, très sécurisé, spacieux et lumineux, idéal pour couple ou calme ou petite famille, disponible de suite.
Loyer 1055 € + 70 de provisions sur charges. Honoraires d'agence 1186.90 EUR. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Michel IMBS au 0608856526 ou par mail michel.imbs@imbs-immo.com
** Loyer €1 125/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 186.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €273.90 TTC | Dépôt de garantie: €1 055 | 67200 STRASBOURG | Surface habitable: 91.3m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    MONTAGNE VERTE CENTRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1055 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1055 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1125 EUR
  • Honoraires Locataire
    1186.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1055 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    674820250121
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91.3 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7709
  • Informations complémentaires
    Motif location : CHANGEMENT D OCCUPANT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièces STRASBOURG - 4 pièce(s) - 96 m2, idéal colocation , Strasbourg

Loyer €1 125/mois charges comprises **
4 pièce(s) 91 Réf :  7709
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante