Description

Réf : 8037
Location Appartement 3 pièces, de 62,19 m2 au sol ( 53.65m2 carrez) à Strasbourg, en duplex situé à deux pas de la cathédrale, 11 rue des Frères, rue très prisée par les Strasbourgeois dans un immeuble de caractère avec digicode.
Cet appartement de qualité (parquet, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, stores occultants...) comprend au premier niveau, une belle pièce de vie avec placards intégrés, une cuisine moderne équipée et meublée (plaques de cuisson, four pyrolyse, micro ondes, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur avec congélateur intégré) une chambre à la décoration contemporaine avec un grand puits de lumière (velux automatisé avec volet intégré) et une salle d'eau avec des WC. Au second niveau vous pourrez apprécier une grande chambre lumineuse donnant sur les toits avec placard intégré.

Loyer: 1098€
Charges: 106€
DPE: D et D

Bien rare! Possibilité colocation.

Pour plus de renseignements et/ou visites merci de prendre contact votre agent commercial, JACOB Géraldine au 06.88.30.91.05 ou gjacob@imbs-immo.com.
** Loyer €1 204/mois charges comprises
dont charges récupérables: €106/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €697.45 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160.95 TTC | Dépôt de garantie: €1 098 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 53.65m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 871€ et 1179€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CENTRE VILLE CENTRE VILLE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1098 EUR
  • Loyer de base
    1098 EUR
  • Provision sur charges
    106 EUR
  • Loyer charges comprises
    1204 EUR
  • Honoraires Locataire
    697.45 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1098 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    674820272866
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.65 m2
  • Surface loi Carrez
    53.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    8037
  • Disponibilité
    21/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    871 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1179 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces STRASBOURG - 3 pièce(s) - 62m2 , Strasbourg

Loyer €1 204/mois charges comprises **
3 pièce(s) 54 Réf :  8037
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

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