A louer , Appartement 3 pièces Duplex avec terrasse à La Wantzenau de 72,64m².
Au premier niveau, vous trouverez un séjour donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Le loyer est de 820 € HC + 50 € de provisions sur charges ( eau froide, TEOM, entretien des parties communes). Le dépôt de garantie est de 820 €.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège ) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la ligne de bus 72 (Patronage) à proximité.
L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C (118 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (22 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial E. Friederich au 0687148179 ou par mail efriederich@imbs-immo.com
** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €799.04 TTC dont honoraires d'état des lieux: €217.92 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 67610 La Wantzenau | Surface habitable: 72.64m²
Localisation
