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  5. Référence G90
  • A Louer

Description

Réf : G90
EN TRÈS BON ÉTAT

A LOUER

Chambre meublée de 14m2 à louer au sein d'un appartement 3 pièces à Strasbourg-Esplanade, de 61.69m2, 1 rue d'Upsal à deux pas du Campus Universitaire de Strasbourg, proche de toutes commodités (commerces, tram esplanade, bus) est idéal pour des étudiants.

Cet appartement en colocation situé dans un immeuble avec concierge, entièrement refait à neuf en 2022 , avec de belles prestations comprend 3 belles chambres dont deux sont occupées ( 14m2, 14m2,11m2), une cuisine équipée et meublée ( 2 plaques de cuisson ,hotte, réfrigérateur..) avec un espace buanderie ( machine à laver), un grand placard et une salle d'eau et des WC.

Un local à poubelles, un local vélo et un ascenseur sont mis à votre disposition.


Loyer: 455,39€
Charges: 45€
Les charges comprennent le CHAUFFAGE, l'entretien des communs, les ordures ménagères et l'eau.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 221kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48CO2/m²/an).

Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : gjacob@imbs-immo.com
** Loyer €500.39/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €267.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €61.68 TTC | Dépôt de garantie: €910.78 | 67000 STRASBOURG
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Situation
    ESPLANADE
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    455.39 EUR
  • Loyer mensuel HC
    455.39 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    500.39 EUR
  • Honoraires Locataire
    267.28 EUR
  • Dépôt de Garantie
    910.78 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    674820281854
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    20.56 m2
  • Surface loi Carrez
    61.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    urbain collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    100
  • N° Mandat
    G90

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Colocation, Chambre à STRASBOURG - 14m2 , Strasbourg

Loyer €500.39/mois charges comprises **
3 pièce(s) 21 m² Réf :  G90
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM
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