A Louer

$\u00c0 louer : Appartement en duplex meubl\u00e9 de 2 pi\u00e8ces au coeur de Colmar 1\/9$

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Description

Réf : 2024

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1852, au centre-ville de Colmar. Avec une surface de 31,40 m² et 52 m² au sol, cet appartement est en duplex. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouvert sur le salon-séjour, d'une chambre confortable à l'étage, d'une salle de bain avec un WC, le tout dans un état général très satisfaisant. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de tous les commerces. Le chauffage et l'eau chaude est électrique De plus, cet appartement est équipé de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez IMBS IMMOBILIERE, Michel IMBS au 0608856526 ou par mail : michel.imbs@imbs-immo.com, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €345.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €94.20 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 68000 COLMAR | Surface habitable: 31.4m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 900€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
68000
Ville
COLMAR
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
590 EUR
Loyer mensuel HC
590 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
635 EUR
Honoraires Locataire
345.4 EUR
Dépôt de Garantie
1180 EUR
Identifiant Fiscal du logement
en cours
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
31.4 m2
Surface loi Carrez
31.4 m2
Surface au sol
52 m2

Extérieur

Année construction
1592
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Parking borne électrique privative
Non
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
EGLISE41_2024
Disponibilité
01/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
900 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021