Location appartement 45.49 m², Strasbourg 67200Bas-Rhin
Référence 7593

STRASBOURG : appartement T2 (45 m²) en location,
Strasbourg 67200

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
Loué
Loyer €669.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €74.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €591.37 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.47 TTC Dépôt de garantie: €595.00 67200 STRASBOURG Surface habitable: 45.49m²
En location : situé à quelques kilomètres de l'Allemagne, nous vous présentons cet appartement de 2/3 pièces de 45,49 m² à STRASBOURG (67200).
Cet appartement comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et meublée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés et un grenier.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30, rue des Ormes, dans le quartier très apprécié de St Florent, il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, et le chauffage est individuel.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège, le CNRS, et le Pôle Européen de l'Entreprise) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (129 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 584,8 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2018.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 595 €, hors charges, avec 74 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 595€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 591,37 € (136,47 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

Il est disponible de suite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière IMBS IMMOBILIERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier, Géraldine Jacob, par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse suivante: gjacob@imbs-immo.com.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 584.8€ au 01/01/2018 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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IMBS IMMOBILIERE
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4 rue de l'industrie, 67450 MUNDOLSHEIM
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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