En location : situé à quelques kilomètres de l'Allemagne, nous vous présentons cet appartement de 2/3 pièces de 45,49 m² à STRASBOURG (67200).
Cet appartement comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et meublée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés et un grenier.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30, rue des Ormes, dans le quartier très apprécié de St Florent, il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, et le chauffage est individuel.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège, le CNRS, et le Pôle Européen de l'Entreprise) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (129 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 584,8 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2018.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 595 €, hors charges, avec 74 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 595€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 591,37 € (136,47 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.
Il est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière IMBS IMMOBILIERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier, Géraldine Jacob, par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse suivante: gjacob@imbs-immo.com.