Location appartement 28.15 m², Strasbourg 67000Bas-Rhin
Référence 7158

Appartement T 2 ( Mansardé de 48m2 sol et de 28 m² carrez) à STRASBOURG,
Strasbourg 67000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Loué
Loyer €600.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €365.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €84.00 TTC Dépôt de garantie: €550.00 67000 STRASBOURG Surface habitable: 28.15m²
Nous informons notre aimable clientèle que devant plus de 40 demandes dans la semaine et 10 candidatures, Ce logement est réservé / loué ce jour.... Merci de l'intérêt porté à notre cabinet et de votre compréhension. A Boutté

Bonjour, Alain, Vous propose à la location, ce très mignon T2 en parfait état général, mansardé de 48 m2 sol, et à 1.80 m de 28 m2 carrez habitables ( ne conviendra pas aux personnes de plus de 1.80m ) , entrée de 3 m2, salon de 10 m2, chambre de 9 m3, salle de bains de 4m2, cuisine de 4 m2 au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ), ce type 2 est en parfait état général, jugez plutôt ... Entrée, dégagement, penderie, tableau électrique conforme, chaudière individuelle au gaz neuve de 2022 pour eau chaude et chauffage, Ce logement totalement rénové en 2018, peintures, sols, décoration et cuisine partiellement équipée neuve avec frigo / congélateur, plaque 2 feux vitrocéramiques, et hotte plus rangements hauts et bas. la cuisine est ouverte sur la pièce à vivre salon mansardé. 1 chambre très sympa mansardée également donnant sur une salle de bains en suite avec baignoire, wc, fenêtre et vasque lavabo., - Emplacement lave linge chargement vertical : Oui, APL / ALS : oui - Une cave n°7 complète ce T2. Proche de toutes commodités, marché bi hebdomadaire, commerces de quartier marne / Anvers et faculté. Appartement idéal pour étudiant ou pied à terre pour 1 à maxi 2 personnes de moins de 1.80m. Pas de colocation possible. Loyer de 550 euros, charges de 50 € mois comprennent entretien annuel chaudière, entretien parties communes 2 fois par semaine, eau froide, électricité des communs, et taxe OM. L'immeuble est du début 20ème en parfait état général et d'entretien très soigné. ( ni balcon, ni terrasse, ni parking, ni garage ) Côté DIAGS :
AMIANTE : NEANT - PLOMB : NEANT - ELECTRICITE : CONFORME - DPE en classe D (222 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il en catégorie D (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an).
Prévoir en sus les consommations de gaz et l'électricité estimés à 70 euros mois pour 1 personne. Prenez contact avec Alain Boutté votre Conseil depuis 22 ans au 06.63.10.68.11 ou aboutte@imbs-immo.com sous la référence : 8 Edel 4 )

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 798€. Pour la date de référence 21/02/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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4 rue de l'industrie, 67450 MUNDOLSHEIM
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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