A LOUER- APPARTEMENT 1/2 PIÈCE MEUBLÉ AVEC BALCON- REFAIT À NEUF -
IMBS IMMOBILIERE vous propose cet appartement 1 pièce de 27,66 m² Carrez à louer à Strasbourg (67000) au centre ville, Place des Halles, entièrement REFAIT À NEUF.
Meublé avec goût, il comprend une entrée desservant la cuisine séparée ( type kitchenette : micro ondes, plaque de cuisson et hotte), une salle de bain avec WC et machine à laver et une grande pièce de vie avec un coin salon, un espace bureau, un grand placard et un espace repas ouvert sur le balcon de 7,87m2. Séparé, un coin nuit donnant également sur le balcon.
Il se situe au 3eme étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur.
Le bâtiment est équipé d'un interphone et de la fibre. Un concierge pourra vous guider si nécessaire.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le tram est situé à une minute de l'appartement.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 710€ HC, avec 80 € de provision sur charges, le dépôt de garantie est de 1420€.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz et est compris dans les charges ainsi que l'eau chaude.
Les frais d'agence charge locataire sont de 359,58 € (82,98 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.
Il est disponible de suite. PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS TRAVAUX.
Qu'il s'agisse de classe énergie (288 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 61 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 600 € en 2021.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com
