Strasbourg hyper centre Vieille ville - sur quai lezay-Marnésia, Secteur Cathédrale, situation exceptionnelle et rare pour ce très mignon petit Studio entièrement meublé état neuf et équipé de : 19.15m2 , destiné à une seule personne, dans un très bel immeuble Bourgeois de 1975 en plein Coeur de l'hyper centre Ville, Libre à partir du 01 04 2023 ou à convenir ( avec possibilité plus tôt si besoin ). Situation et vue Exceptionnelles, Face aux prestigieux Lycée des Pontonniers et immeuble de l'ESCA, ( 2 splendides architectures classées ), En bordure du très réputé quai LEZAY - MARNÉSIA, et du cours d'eau, proche de la Cathédrale ( 5 minutes à pied) et du quartier de la Krutenau - campus. Secteur très touristique, Toutes commodités sur place, tram, bus commerces, écoles et facultés à 8 minutes à pieds. Qualité de vie assurée, Conciergerie sur place, chauffage collectif, double vitrage, volet motorisé pour ce très mignon studio meublé de 20 m 2 comprenant une entrée, un dégagement, double placard / penderie, une belle salle d'eau, douche et WC et vasque meuble lavabo, miroir, Une pièce principale comprenant un petit coin cuisinette complètement équipée avec plaque, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur, nombreux rangements, bureau, table, chaises, canapé lit neuf, de 2022 pour 2 personnes et commodes), vaisselle complète à disposition ainsi qu'aspirateur et accessoires Peintures de septembre 2020. Fibre optique : oui. Ouvert aux APL : oui . Loyer justifié au regard de la situation et des prestations offertes. : Loyer de 485 EUR + 100 EUR de charges forfaitaires comprenant tout : conciergerie sur place, eau chaude, eau froide, chauffage collectif gaz, ainsi que la taxe d'ordures ménagères, ( Pas de rappel de charges en fin d'année - garanti et assuré)... Prévoir Electricité : 15 EUR mois en sus.. Dépôt de garantie forfait de : 600 EUR. Valeur Sure pour ce logement de très bonne facture et de qualité supérieure, il conviendra aussi bien à un étudiant, ou pour pied à terre, Bail de 1 an avec tacite reconduction annuelle, préavis de 1 mois ...(Destiné pour une personne seule ! ) Pour toutes informations, veuillez contacter Alain Boutté votre Conseil en immobilier depuis 23 ans au 06.63.10.68.11, ou par SMS ou mail : aboutte@imbs-immo.com ( précisez moi la Référence : MARNÉSIA lors de votre appel.
