• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 7880
Murs d'un local professionnel de 338m2 situé au centre ville de MULHOUSE loué à un laboratoire de biologie
Au rez-de-chaussée: Un accueil secretariat,2 toilettes,5 cabines de prélèvements,1 salle d'attente et 1 local technique d'une surface de 200m2 environ(construction en 1989).
Au 1er étage;1 bureau,1 salle d'attente;1 vestiaire et 2 toilettes d'une surface de 45m2 environ
Au 2ème étage;45m2 (possibilité à rénover en appartement)
Au 3ème étage;35 m2 de combles aménagées à rénover
Un très beau bâtiment idéal investisseurs
Produit rare à visiter incontestablement
Rentabilité 9,32%
Contactez Madame Pascale MICHEL, agent commercial au 0603837945 ou pmichel@imbs-immo.com
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 5356.96€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    FRANKLIN BRIAND
  • Situation
    Centre ville
  • Accès/Environnement
    Tous commerces
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1056 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2772 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3846 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    338 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • WC
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5356.96 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Murs local professionnel ou commercial Mulhouse 338 m2 , Mulhouse

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
338 Réf :  7880
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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