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  5. Référence 7773
  • A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 7773
Locaux professionnels de 2028,52m2 sur 2 niveaux composés d'une vingtaine de bureaux avec des cloisons amovibles au 1er étage sur 1020,51m2 et d'un ensemble au rez-de-chaussée composé de 5 bureaux et d'un atelier de 500m2 avec quai de déchargement dans la zone industrielle du FLORIVAL de SOULTZ à 2 pas des axes routiers et des commodités
Surface cadastrée 59,82ares
Grand parking
Prix à débattre
Contactez Madame Pascale MICHEL ,agent commercial au 0603837945 ou pmichel@imbs-immo.com
** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    du FLORIVAL
  • Secteur
    SOULTZ

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    800000 EUR
  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    414 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    7618 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    2028.52 m2
  • Surface loi Carrez
    2028.52 m2
  • Surface terrain
    5982 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Parking borne électrique privative
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7773

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Locaux professionnels Soultz Haut Rhin 2028,52 m2 , Soultz haut rhin

€840 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2029 m² Réf :  7773
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM
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