EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À louer : proche du tramway Lycée Couffignal E, 7 rue du Général Offenstein , IMBS IMMOBILIERE vous propose cet appartement de 4 pièces de 70 m² Carrez (86 au sol ) à STRASBOURG (67100). Il est composé comme suit : une grande pièce de vie de 29m2, d'une cuisine équipée et meublée moderne ( 4 plaques, lave-vaisselle, hotte), de 2 belles chambres et d'un bureau ( 13m2 au sol) et d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Belles prestations!RARE! Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif et compris dans les charges de même que l'eau froide et chaude.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. L'arrêt de tram se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et deux tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 159 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée E (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 887 € en 2021.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 744,54 € HC, avec 260 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 744,54 €. Les honoraires charge locataire sont de 911,3 € dont 210,3 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans, avec un mois de préavis de départ.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact Géraldine JACOB, agent commercial, par téléphone au 06 88 30 91 05 ou par mail à l'adresse suivante: gjacob@imbs-immo.com