Description

Réf : 7725
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : venez découvrir à LA WANTZENAU (67610) cet appartement de 3 pièces de 75,38 m². Il dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparés.
Chauffage individuel au gaz.

Une terrasse et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée. La fibre optique y est également disponible.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages datant de 2000. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Etablissements scolaires , commerces et transports à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 88 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 900 € en 2021.

Le loyer est de: 800 € HC + 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 829,18 € (dont état des lieux : 226,14 €).

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail à efriederich@imbs-immo.com

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

LA WANTZENAU : appartement 3 pièces (75 m²) en location , La wantzenau

Loué
3 pièce(s) 75 Réf :  7725
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

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Mentions légales
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Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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