Description

Réf : 7563
A louer, appartement 3 pièces de 59,96m² situé rue Simonis à Strasbourg Neudorf dans un immeuble ancien entièrement rénové, avec des prestations de qualité.

Son intérieur propose deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que d'un balcon de 19,84m².
Chauffage individuel électrique

Logement loué avec une cave et un garage en sous sol.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports, on trouve les bus 24, 14 et N2, la gare Krimmeri Meinau ainsi que les lignes de tramway E et C dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite de même que trois théâtres, un tennis et deux bibliothèques dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 165kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée A de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 659€ et 891 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer est de 850 € HC
Provision sur charges: 50 €.
Dépôt de garantie de 850 € .
Honoraires à la charge du locataire sont de 779,48 € dont 179,88 € pour l'état des lieux.

Il est disponible de suite.

Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et 891€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T3 (59,96 m² Carrez) à Strasbourg Neudorf , Strasbourg

Loué
3 pièce(s) 60 Réf :  7563
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

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Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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