Description

Réf : 7533
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Notre agence IMBS IMMOBILIERE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44,73 m² en location à SCHILTIGHEIM (67300).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée et meublée de 22,34m2, donnant sur un balcon de 9m2, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant par géothermie est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Bischheim ainsi que la station de tramway Futura Glacière (ligne B) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement est à louer pour 575 €, hors charges, avec 95 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 585 € (135 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Il sera disponible à partir du 31/01/2024.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 58 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 232,39 € en 2021.

N'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob, agent commercial par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse mail suivante : gjacob@imbs-immo.com .

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement 2 pièces (44,73 m²) en location à SCHILTIGHEIM , Schiltigheim

Loué
2 pièce(s) 45 Réf :  7533
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante