APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Notre agence IMBS IMMOBILIERE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44,73 m² en location à SCHILTIGHEIM (67300).
Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée et meublée de 22,34m2, donnant sur un balcon de 9m2, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant par géothermie est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Bischheim ainsi que la station de tramway Futura Glacière (ligne B) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Cet appartement est à louer pour 575 €, hors charges, avec 95 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 585 € (135 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Il sera disponible à partir du 31/01/2024.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 58 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 232,39 € en 2021.
N'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob, agent commercial par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse mail suivante : gjacob@imbs-immo.com .