Description

Réf : 7559
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON


En location : découvrez cet appartement T1 de 35 m² Carrez situé 14 rue du Domaine de L'Ill, dans la ville d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400).

Cet appartement entièrement refait à NEUF en 2022, aux goûts du jour est au premier étage de la résidence les Bouleaux avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine équipée et meublée ( plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements), une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis, une salle d'eau moderne et un placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver.
Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a l'École Primaire Sud, l'École Primaire Centre et l'École Maternelle Libermann à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 62, 67, 13 et 57 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Graffenstaden) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries. Le marché Cours de l'Illiade anime le quartier chaque samedi matin.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 860 € en 2021.

Cet appartement est à louer pour 500 €, hors charges, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 455 € (état des lieux : 105 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Il sera disponible à partir du 09/02/2024.

Votre agence vous invite à découvrir cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers, Géraldine Jacob, par téléphone au : 06 88 30 91 05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com.


Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T1 (34,54 m² Carrez) à louer à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN , Illkirch graffenstaden

Loué
1 pièce(s) 35 Réf :  7559
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMBS IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMBS IMMOBILIERE contact@imbs-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LOCATION STUDIO HYPER CENTRE STRASBOURG LOCATION STUDIO HYPER CENTRE STRASBOURG 2
LOCATION STUDIO HYPER CENTRE STRASBOURG , Strasbourg
Loyer 700 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 25.97 Réf :  G288
  • Visite Virtuelle
Appartement 4 pi\u00e8ces meubl\u00e9 \u00e0 Illkirch Graffenstaden Appartement 4 pi\u00e8ces meubl\u00e9 \u00e0 Illkirch Graffenstaden 2
Appartement 4 pièces meublé à Illkirch Graffenstaden , Illkirch graffenstaden
Loyer 2 490 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 111.38 Réf :  G72
STUDIO n\u00b052 MEUBL\u00c9 STRASBOURG - 1 pi\u00e8ce(s) - 20 m2 STUDIO n\u00b052 MEUBL\u00c9 STRASBOURG - 1 pi\u00e8ce(s) - 20 m2 2
STUDIO n°52 MEUBLÉ STRASBOURG - 1 pièce(s) - 20 m2 , Strasbourg
Loyer 640 €/mois **
1 pièce(s) 20 Réf :  8038
LOCATION : appartement 3 pi\u00e8ces  (58 m\u00b2) \u00e0 STRASBOURG LOCATION : appartement 3 pi\u00e8ces  (58 m\u00b2) \u00e0 STRASBOURG 2
LOCATION : appartement 3 pièces (58 m²) à STRASBOURG , Strasbourg
Loyer 879 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 58.01 Réf :  8001
  • Exclusivité
NEUDORF Appartement 3 pi\u00e8ces 79,36 m2 NEUDORF Appartement 3 pi\u00e8ces 79,36 m2 2
NEUDORF Appartement 3 pièces 79,36 m2 , Strasbourg
Loyer 920 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79.36 Réf :  7963
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 58,03m2 Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 58,03m2 2
Appartement 2 pièce(s) 58,03m2 , Strasbourg
Loyer 773 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 58.03 Réf :  7998
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante