APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON
En location : découvrez cet appartement T1 de 35 m² Carrez situé 14 rue du Domaine de L'Ill, dans la ville d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400).
Cet appartement entièrement refait à NEUF en 2022, aux goûts du jour est au premier étage de la résidence les Bouleaux avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine équipée et meublée ( plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements), une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis, une salle d'eau moderne et un placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver.
Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Il y a l'École Primaire Sud, l'École Primaire Centre et l'École Maternelle Libermann à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 62, 67, 13 et 57 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Graffenstaden) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries. Le marché Cours de l'Illiade anime le quartier chaque samedi matin.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 860 € en 2021.
Cet appartement est à louer pour 500 €, hors charges, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 455 € (état des lieux : 105 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Il sera disponible à partir du 09/02/2024.
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers, Géraldine Jacob, par téléphone au : 06 88 30 91 05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com.