A Louer

$STUDIO n\u00b052 MEUBL\u00c9 STRASBOURG - 1 pi\u00e8ce(s) - 20 m2 1\/15$

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Description

Réf : 8038

Annonce du 22 01 2025 : Studio meublé Libre au 30 01 2025 A la Location très beau Studio meublé à Strasbourg, Studio 52 de 20m² meublé n°52 ! Parfait état général à Strasbourg Orangerie, secteur Marne, face E M Strasbourg facultés, proximité centre ville Très mignon Studio Meublé n°52 au 5 ème. et dernier étage avec ascenseur conforme, avec chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide, compris à volonté sans rappel de charges annuelles puisque Forfaitaires... Disponible pour le 30 01 2025 pour 640 euros toutes charges comprises confondues comprenant eau froide + chaude et chauffage collectif central urbain ). DPE : D, ( Dépôt de garantie à verser de 650 € au lieu de 1.280 € ). Prévoir 12 EUR en sus pour abonnement et consommation Electricité. Double vitrage PVC, Electricité conforme, Détecteur de fumées, logement meublé avec : 1 lit de 90 x 190 cm + table + chaises + bureau et fauteuil + cuisinette équipée avec meubles hauts et bas, évier encastré, réfrigérateur et plaques électrique, four mixte multi fonctions, véritable hotte, v m c motorisée, bluetooth . Salle d'eau (douche), lavabo, wc, 2 placards et rangements récents. Immeuble de très bon standing de 1996, Très bien suivi et entretenu, Parking assuré en commun, Buanderie avec lave et sèche linge professionnels, Local 2 roues de 60 m², APL : oui, Calme et sécurité : Assurés, et garantis, vie privée préservée. Frais de dossier de : 247 € ttc . Contactez le 06.63.10.68.11 A. Boutté votre Agent Immo : aboutte@imbs-immo.com

** Loyer €640/mois | Honoraires charge locataire: €247 TTC dont honoraires d'état des lieux: €57 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 20m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 271€ et 368€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
STRASBOURG
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
FRANCE
Secteur
Marne Orangerie
Situation
ORANGERIE CENTRE VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-est
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
18 km
Distance Autoroute
3 km
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
toutes

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
640 EUR
Loyer de base
640 EUR
Loyer charges comprises
640 EUR
Honoraires (en %)
38.59 %
Honoraires Locataire
247 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régime fiscal
TVA
Identifiant Fiscal du logement
674820472011
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20 m2
Surface loi Carrez
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1996
Couverture
Terrasse
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
tres bonne
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Hauteur sous plafond
2.8 m
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
3 chaudières
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
en commun
Parking borne électrique privative
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
34
N° Mandat
8038
Disponibilité
30/01/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
400 EUR
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
271 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
368 EUR