• A vendre

Description

Réf : 7897
Proche des Institutions Européennes, du centre historique de la Robertsau et ses commerces de quartier, cet résidence avec ascensseur de 11 appartements basse consommation de 2024, répond aux dernières normes énergétique.

Ce très bel appartement 3 pièces de 68.89m2 offre des prestations raffinées, il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 31.91m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec conford été, volets électriques. L'appartement dispose également d'une terrasse de 11.17 m². une cave est inclus. La résidence est équipée d'un local vélos, de la fibre optique. L'appartement est livrable, Vous avez un large choix de carrelages Porcelanosa, Parquets massifs, Meuble vasque complet, douche ou baignoire. Peinture lisse aux murs et plafonds,

Garage disposant d'une borne électrique privative, vente en sus. Frais de notaire réduits
A proximité de l'autoroute et des transports communs Tram, et ligne du bus 30.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395€ et 535€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    413000 EUR
  • Prix
    413000 EUR
  • Prix au m2
    5995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    68.89 m2
  • Surface loi Carrez
    71.63 m2
  • Surface terrasse
    12.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Parking en sus
  • Parking borne électrique privative
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    03B
  • N° Mandat
    7897

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    395 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    535 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement à vendre de 68.89m2 à Strasbourg - Robertsau Référence 7898 , Strasbourg

€413 000 **
3 pièce(s) 69 Réf :  7897
IMBS IMMOBILIERE
4 rue de l'industrie
67450 MUNDOLSHEIM

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMBS IMMOBILIERE | Raison sociale : IMBS IMMOBILIERE | Adresse siège social : 4 rue de l'industrie - 67450 MUNDOLSHEIM | Siret : 78984277000040 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR3789842770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : A144480439 |
Carte T : CPI67012018000036191 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26040TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B TSA 39999 -92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 4 Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM | Adresse du site : www.cemic.eu/ |
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